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杭州保障房制度越来越完善,但也有新问题冒出

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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2012-2-23 09:58:49 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    经济适用房、廉租房、公租房……
    ) Z' p7 K+ I' M, [8 e* f3 g5 F& {  保障房的新尴尬,怎么破
    6 R% {0 S) U, C5 U  如果从1998年杭州首次经济适用房的申请开始计算,杭州保障房的建设已走过了14年。这些年来,保障房制度确实越来越完善,体系丰富,受益人群扩大。  |0 p  \; o# c4 Q+ L. {
    但新的问题也冒出来。近日记者走访了杭州的多个社区,了解了保障房申请过程中的一些问题和案例,发现保障房的一些尴尬之处。 9 `- ~0 D) G0 N1 o6 z$ s7 G
    1 m! D* U9 r; S2 ~' r
      案例一:智力残障者,申请到了保障房却没法住( y8 ?1 P- ~* s# _% f3 a' q- n
      杭州人吴某,48岁,三级智力残疾,单身。吴先生去年申请到了一套公租房,位于丁桥的单身公寓,面积在50平方米左右。
    # j5 R6 ?. B% i7 B( L  据了解,原本吴先生与父母蜗居在杭州翠苑小区30余平方米的房子内。他的父亲已经有81岁高龄,母亲近70岁,患有白血病,家里经济拮据。而他自己本身因患有残疾,无法工作,每个月仅有575元的残疾人最低生活保障和区一级的补贴50元。
    : l  u4 d+ V9 U  d3 I$ _" e+ c* B  “依吴先生的条件,符合公租房的申请条件,但他靠自己根本无法负担房租,而且智力有障碍,一个人生活会有问题。而且他的父母有房,按规定不能与他同住。”吴某所在社区的童主任说。; V* Y4 ]/ @# s( ^/ F2 G
      吴先生的母亲也不放心智障的儿子自己生活,她说:“我们两老人年纪大了,又都有病痛,我们走了以后,儿子怎么负担得起房租?但不申请公租房,家里实在太小,儿子又没地方住。”她的打算是,最好能把申请到的公租房转租,补贴下家用,但这样一来就违规了,眼看着公租房申请到手却只能空在那里。& v! s0 K2 P* @+ m4 r
      记者语:残疾人的生活一般会存在自理困难,没有家人的帮助通常无法独自居住,但申请时又往往只能以个人名义。若是不去保障房内居住,就白申请了;去住吧,得有人陪同,这就又违反了规定。这类特殊人群,怎么既能改善他们的居住条件,又符合政策,现在似乎还没有很好的解决方案。* S; n$ z$ z" Z7 q
      v! }$ u5 ]: A2 {6 `2 C
      案例二:新婚小夫妻,有房住但仍符合经适房申请条件
    & k  H8 f3 N) D. M% B. g  小陈,去年5月结婚,正在申请经济适用房。小陈和新婚妻子并非没有房子住,他们的婚房是回迁房,但房产证上是小陈父母的名字。“我爸妈的老房子拆迁后,分了两套房子,其中一套做了我们的婚房,两室一厅,挺不错的。”小陈说。6 K" |+ p/ {! _& m1 ?2 D
      小陈夫妻收入不高,两家的家境也是一般,若不是正好男方家拆迁,还真是连结婚都没有房子。而小陈的父母为了拆迁能多得一些面积,分到两套房,已几乎花光了所有的积蓄。
    & y! ^3 A5 U0 P) {$ J# G# c  小陈夫妇现在名下无房,考虑到现有的状况,决定申请经济适用房,从目前的申请条件看,都符合。他盘算着以后两人还是住婚房内,另一套拆迁房出租,经适房给父母住。+ H8 ^" I7 K. a. H3 ]* b
      记者语:像小陈这样的,其实并非没有房子住,只是房子在父母的名下。说起来他们确实符合经适房申请条件,但他们也占用了那些真正没有房子的人的名额。对这类人,到底能不能申请经济适用房呢?
    5 m( h' |% x% s. U
    / p( h- D# r& a% T  案例三:我想退掉经适房,但没法退
    # h8 N$ T6 n( }; I! X. o6 r  罗女士,已购买了经济适用房,但离杭州市区很远,且经适房没有配套的好学区。现在孩子要上学,她希望到市区买一套小点的商品房。但因为名下的那套经济适用房既不能退,也不能卖,甚至不能出租,让她十分为难。
    ) g5 b+ ?. Y# q, L5 d6 k  市区的学区房淘来淘去,总觉得手里的钱不够买一套大小合适的房子。这时她才觉得手里的经济适用房就像鸡肋,想卖掉换点钱都不行,哪怕原价退掉也行啊。就算市区买了小套房子,这经适房也不能出租,真是气闷。
    0 }! x3 |' x1 x1 p& x9 v5 C) L2 a' k  记者语:杭州经济适用房实行了很多年,不少家庭的经济条件已经改善,像罗女士这样情况的很多,有时候违规也是无可奈何之举。如何设立保障房的退出机制其实也是亦需解决的问题。
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2012-2-23 10:32:35 | 只看该作者
    保障房。。凡是为人民服务最光荣
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