TA的每日心情 | 擦汗 前天 11:18 |
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昨天,下沙金沙湖板块正式启动商业航母——龙湖天街。这是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的国际化购物广场。从下沙出发,辐射整个大城东,打造杭城东部的生活地标。0 e8 ?+ M G/ R5 P, X: }5 E% |
与此同时,下沙另一个核心区块大学城北板块,也已经驶来了一艘商业旗舰——宝龙城市广场。它所描绘的创造一站式消费体验中心、打造“下沙武林门”蓝图,使大学城北成为“新城市中心”之一的愿景成为可能。
. M2 r: p- S8 I' z/ J$ u0 s% v4 { 建立在强大工业经济基础上的下沙,而今,要用三年时间,协同发展“现代服务业”,为下沙城写下“宜居宜业宜学”的新注解。
* O0 `8 H. P6 b) v. n; D “三年行动计划”的9个重点项目,昨天首批开工。
n8 u, _' X$ X 它们是:龙湖商业、龙湖酒店、宝龙城市广场、金隅商业、和达物流园二期、休斯顿二期、上沙新城广场、东方天福广场、湾南钱塘福源。/ L: o. b7 N6 ?1 [- M& O$ b
这9个项目的总投资达91亿元,总建筑面积超过80万平方米,经营业态涵盖酒店、零售、商务、金融、娱乐、物流配套等多个门类。/ O9 Q2 z; S* m7 J6 [
这些重点项目的开工建设,将为开发区现代服务业的后续发展提供广阔的平台和空间。
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' T3 }+ R9 y# j# _. ^ 开发区上半年服务业增速成为严峻经济形势下新亮点" B/ g* d# u b/ k) I7 z6 l
下沙的现代服务业三年行动计划,主要是打造“五区一中心”。- o# U) A2 z% l" R, G
即文创产业集聚区、物流和专业市场集聚区、高新科技集聚区、综合商贸集聚区、休闲旅游集聚区,和一个金沙湖国际商务商贸中心。/ t8 q! F* y, v' P. c9 [# n8 W
涵盖服务业重点项目29个、合计219万平方米面积。9 H- z" v5 f; v, @ [6 t
争取通过三年努力,让服务业增加值占地区生产总值比重的24%以上。* v- u* v& u, ~8 k
2012年,时间过半。8 v" S# ]& }3 g; E' {% K6 e
三年行动计划,也已经开了个好头——8 {* i7 p" L3 @. i* v! H
今年1-6月份,全区累计实现社会消费品零售总额22.11亿元,同比增长15.9%,保持了良好势头,位居全市主城区前列。
+ Z6 V0 O% p4 B. P# c) g2 @ N 截至6月底,累计新增服务企业450家,引进注册资金2000万元以上重点企业18家。
# i! n0 l3 q# Q0 i9 u) r' g' ` 上半年,区内的现代商贸、金融服务、商务服务、科技服务、文化创意、现代物流、休闲旅游、社区服务八大重点产业门类,已着手建立服务业企业资料库;协调推进服务业项目涉及的各类问题,如解决盛泰酒店供汽、高科技孵化器二期装修工程、世茂和宋都房产共用道路建设等;还相继开展了房地产企业、物流企业和重点专业市场项目等的走访调研;组织区内银行、保险、担保等金融行业负责人座谈,为下一步制定和完善相关政策提供依据。5 G- P# a2 C1 w5 J
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商业航母龙湖天街要在杭城东部创造新商业“中心”2 {/ H, @1 H1 t# V: n0 J1 T
今天首批开工的9个重点项目,将会给杭州带来什么样的新变化?9 ^5 O- l6 c+ A8 C8 L
在中心区板块,地铁一号线下沙中心站的上盖物业龙湖天街商业项目,总建筑面积约22万平方米,是一幢5层楼复合型的大型商业购物中心。内设1.35万平方米的华润超市;面积约7000平方米,影厅不少于10个,其中IMAX影厅座位数不少于2300个的五星级影院;1600平方米的溜冰场;300余家品牌店;30家特色餐饮及大型景观活动广场等。7 O* K+ c; q! \* l8 G& a! ?
天街打造的是“family mall”,即“全家庭型生活体”。兼顾从老到少每一个家庭成员,满足全家人购物、娱乐、餐饮、教育、休闲等。7 h; [8 @4 _ N% D1 X
龙湖还要一口气将百家世界或中国之最的顶级品牌引入下沙,共营大商业,远期欲与武林商圈一较高下。
+ O$ P1 ?. b) Q" G “如果不能占有中心,那么我们就创造一个中心”。一直以来,龙湖都以擅长在非核心地段创造新的商圈,乃至创造新的城市中心闻名地产界。
2 i0 p; u, M7 R& U+ w 这个22万平方米的商业巨擘,将与龙湖酒店、湾南钱塘福源项目、东方天福广场项目、上沙新城广场项目一起,在金沙湖板块,发挥商业吸纳效应,带动周边地区的整体商业氛围,增添副城的分量和魅力。
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x" G' k: r: M z 宝龙城市广场在大学城北板块开辟下沙“武林门”0 [, ]& Z- Q1 g" n3 |+ U1 Y
而在大学城北板块,宝龙城市广场的势头正猛。
9 T, ^( j" a$ F% ]/ h. v5 w+ K 宝龙城市广场紧临1号线地铁站点,在周边5分钟车程内,汇集了杭州14所知名大学,以及知名中小学和学前教育等人文资源;周边环绕着全球500强经济圈、便捷的医疗、市政、城市公园和钱塘江景等配套。
5 `1 {3 w; B, v: }- s 这个总建筑面积达到35万平方米的商业旗舰,以Y形天然水系为走向,以多业态综合性商业为主题,集中了超市、百货、影院、电玩、时尚品牌及美食餐饮等多种业态。打造出环水而居、吃喝玩乐购一体享受的精品都市生活圈。
B! P; G1 `4 f) \# ` 同在大学城北板块的,还有休斯顿二期项目。这是一个地铁1号线文海南路站的上盖物业。包括高品质的会议接待中心、创意办公大楼、高科技产品体验中心及商业中心。商业中心规划地上建筑面积约为5万平方米,地下建筑面积约为2万平方米——今后又是一个集工作与休闲娱乐为一体的好去处。3 j5 V/ e$ y7 T
2 M6 W! _, q% n: t; @9 W 沿江板块美丽繁荣将成为尽享人居生态的“小外滩”' U$ H8 z5 o* E! l+ m- R: p* f
在沿江板块,借着江景、湿地等自然资源,较早启动了下沙商品房的建设,众多品牌开发商开发的项目沿江而立,造就了杭州房地产市场难得的江景住宅。/ w. g& y* D: E" B. a1 q$ e
从几年前杂草丛生的荒芜之地,升级到一个繁荣兴旺的生活全方位配套板块,这也是整个下沙新城商贸配套快步前进的一个缩影。
@4 ~) E; r R" c3 f7 ~% q3 u 地铁一号线延伸段已开工建设,当地铁驶入沿江区域时,开启的不仅是便捷的交通生活,还能让大家看到与市中心同级甚至更优质的购物休闲环境。
& n( Z( j' A" _& ?& D! ? 9个重点项目中的金隅商业项目,就位于东南沿江居住带核心位置。北临二十四号大街、南靠钱塘江湿地,东侧为保利房产项目,由三幢21层商业用房及三幢餐饮娱乐用房组成,商业总面积近10万平方米,主要以沿街商铺和商业街的形式,汇集多种业态,形成消费、娱乐、办公于一体的区域商业休闲带,提升整个沿江区域的商业配套服务品质。 a& K8 M f& ^8 h, P+ s
当这一切在两年后成为现实,我们完全可以想像和期待,美丽的钱塘江畔,将出现一个更富活力、更加宜居、更有魅力的“小外滩”,闪耀璀璨光芒。4 p# ]5 _1 E! w+ Y
7 }, H" l* [2 p2 i6 i$ H5 }: F! H' t 先进制造业和现代服务业,融合发展、协同并进4 V7 h" _, x Q% j
愈来愈令人瞩目的下沙,正在加快它崛起的速度。: h* t" G: C( W
今年是下沙现代服务业发展三年行动计划的起始之年,下沙希望从实现基本的生活需求,向满足高层次需求和个性化需求发展。& v# Q6 ?) @ d; i/ C
翻开地图,下沙板块的楼盘有机分布。如今,金沙湖板块、大学城北板块、东部沿江板块越来越紧密地连接,大牌开发商集体涌入,新的小区快速成型,下沙成为杭州城市整体向东发展的前哨。7 |4 i c6 L) e; r2 c/ |, O( {
下沙几十万人的消费力,目前大多在“老中心”物美超市所在的四号路商业街一带。其他新盘扎堆的区域,还没有上规模、有规格的商业配套。完善服务功能配套,已成为提升下沙副城宜居度的重中之重。5 l) W& ^& a; q9 ~
从产业发展来看,先进制造业和现代服务业的融合发展,是当前全球产业经济发展的主流和趋势。这次开工建设的和达物流园二期项目,就属于重要的生产性服务业,建筑面积近4万平方米,由加工中心及中转库组成,建成后将大大提升区内的第三方物流配套服务水平。
. B$ _% s% y+ d& \/ ]; _4 g 都市快报 记者 魏奋 通讯员 赵军宝 于坚栋( y! H6 x/ \/ ?/ @# Y4 U! T8 g1 f
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