杭州下沙整治群租房 民警与二房东打起“游击战”

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下沙某小区内挂着各种各种群租的招租广告

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　　“群租房”现象，近年在杭城一些小区不断涌现。在杭州下沙，工业区和大学城集聚，吸引了大批以务工人员和大学生为主的群租客。

　　今年10月，浙江在线记者走访了多个群租“重灾区”，报道了下沙经济开发区的群租房乱象，引发了广泛关注。在过去的一个月里，下沙集中开展整治行动，目前已有170套群租房完成了整改。

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　　伊萨卡消除11个隐患

　　沿江170套群租房已整改

　　把一间房间分割改建成若干小间，分别出租或按床位出租，就连厕所和厨房都利用上了。一套160平米的房子，住进了二三十口人。

　　在这次集中整治行动中，第一把刀就是挥向居住人口在25人以上的群租房，以及房间功能性改变的群租房。

　　记者了解到，类似的现象主要集中在伊萨卡小区，而该小区近年来由于多方面的原因，成了下沙最著名的群租“重灾区”，小区业主多有抱怨，而物业、社区、派出所、消防等也头疼不已。

　　为此，白杨街道派出群租房整治工作组专门入驻伊萨卡小区。

　　“群租房的整治颇有一定的难度，我们希望是以循序渐进的方式开展。”社区工作人员何小姐告诉记者，首批需要整治的25套群租房中，目前已有11套完成了整改。下一阶段，将针对居住人口在15人以上的群租房进整改。

　　为进一步杜绝群租现象的泛滥，街道方面还和相关部门签订了协议，即小区内有房子需要装修，必须经过物业和派出所两道审批，若违反相关规定则不予通过。

　　闻潮派出所辖区有26个小区，沿江的七个群租重灾区都在它的管辖范围内。在此次群租房整治中，闻潮派出所也是挑起了大梁，约谈二房东的同时，也负责对群租房的整改提出具体要求。据副所长张春林介绍，目前整个下沙沿江小区范围内，目前已经有170套左右的群租房完成了整改。

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　　每天电话攻势

　　民警想见二房东一面好难

　　在群租房整治中，最关键的一环就是二房东，只要其配合整改，后续一切工作都能顺利开展。

　　不过，由于没有相关的法律约束，加上利益至上，想要说服二房东乖乖整改不是一件容易的事。

　　负责伊萨卡小区群租房整治的民警陈良，谈起二房东就有一肚子口水。“每天打十几通电话，对方就是不接，好不容易接了，不是在外地、出差就是有事，见上一面不容易。”

　　跟二房东打交道，陈良说，更像是一场游击战。因为二房东总会拖一天，算一天，想着是不是风头过了就不来管了，有的时候，只有断水断电才能逼得他们现身，这样一来就拖慢了进度。

　　为了追求经济效益最大化，不少二房东会将把厨房改成了房间，把阳台改成了厕所，来满足租客的需要。对此，根据《浙江省居住出租房屋消防安全要求》，可对房东处于2000元的罚款。

　　“管理的目的是想要通过规范来消除隐患，因此也不是说随便就以罚款来逼他们。”陈良说，

　　目前暂时没有对房东罚款，但随着工作的进一步开展，若房东还不配合，就会严肃处处理。

　　在此次整改中，此前被业主们“狂批”的复瑞物业倒是积极配合工作。不过在12月底，该物业公司将退出伊萨卡，改由别的物业公司跟进。比较头疼的是，目前尚没有新的物业公司愿意接手伊萨卡这颗“烫手山芋”。

　　物业公司的退出是否会影响小区群租房的整治，本网将继续关注。