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签到天数: 2258 天 [LV.Master]伴坛终老
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上周,浙江杭州下辖的富阳区宣布,为了加快商品住房去库存化,将实施住房补贴政策;12月8日,《富阳区促进房地产市场健康稳定发展实施细则》(以下简称《细则》)出台。虽然细则只有6条,但涉及内容包括保障性住房、个人购房、人才安居购房等多方面内容。
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《细则》提到,今后,富阳将通过公共租赁住房的保障形式,解决低收入住房困难家庭的住房难题,不再新建经济适用住房,并推进保障性住房货币化工作。. {; L/ `; R3 @. m. G$ X
) {) X9 z) U& h2 U; ?% x$ a 同时,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助。& ]/ Y( }6 z& x& l: y1 a0 O k
: e/ a; H! H8 U' z( z- \ 根据《富阳日报》报道,截至10月31日,全区商品房可售套数为10351套,其中商品住宅可售套数为6223套,可售面积82.62万平方米。按照每平方米1万元的均价,如果在一年内全部去库存化,意味着将支付0.8亿元左右的补助。以购房者购买房价100万的住房为例,政府将给予1万元的购房补助。
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$ A0 \, x% h: i/ N% q 值得注意的是,在落实人才安居购房补贴的优惠政策中,根据人才的学历高低,补贴比例为购房款的1.5%~20%不等,补贴最高限额为3万~80万元。
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《细则》提到,与富阳区企业(不包括银行、邮政、电信等垂直部门)、教育卫生事业单位签订三年及以上劳动合同的引进人才,在富阳区购买新建商品住宅的,在取得房屋所有权证后,按套给予一次性购房补助。2 e6 }4 |* \* k8 E4 \0 @
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其中,中国科学院院士,中国工程院院士,国家"千人计划"入选人员,长江学者特聘教授,国家级专家人才等,实行"一事一议"办法执行或一次性补助80万元。
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. A( Z+ n2 D. `$ z2 j/ ?" Q- n 省"千人计划"入选人员,省特级专家,博士生导师等,补助购房款的20%,最高不超过30万元。$ y1 A8 a; _2 G( `" ~1 m
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省"151人才工程"第三层次培养人选,杭州市"131人才工程"第一、二层次培养人选及外地同类人员等,补助购房款的15%,最高不超过20万元。, h9 X) T: e, F) x
6 z; r1 X, J: y6 E d 杭州市"131人才工程"第三层次培养人选,博士学位等,补助购房款的10%,最高不超过15万元。全日制硕士学位人员等,补助购房款的3%,最高不超过5万元。全日制本科学历,补助购房款的1.5%,最高不超过3万元。2 j9 A) h( I: d1 z) ^
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《细则》还提到,减免新型墙体专项基金等规费,拟放宽住房公积金的提取条件,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。 |
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