杭州富阳购房补贴细则出台

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上周，浙江杭州下辖的富阳区宣布，为了加快商品住房去库存化，将实施住房补贴政策；12月8日，《富阳区促进房地产市场健康稳定发展实施细则》(以下简称《细则》)出台。虽然细则只有6条，但涉及内容包括保障性住房、个人购房、人才安居购房等多方面内容。
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　　《细则》提到，今后，富阳将通过公共租赁住房的保障形式，解决低收入住房困难家庭的住房难题，不再新建经济适用住房，并推进保障性住房货币化工作。

　　同时，对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。
- A+ ~. @- P5 u: i- |8 D& {. i' N
; u5 K# X! [' m9 h$ _- s% j  u% ^) e0 x　　根据《富阳日报》报道，截至10月31日，全区商品房可售套数为10351套，其中商品住宅可售套数为6223套，可售面积82.62万平方米。按照每平方米1万元的均价，如果在一年内全部去库存化，意味着将支付0.8亿元左右的补助。以购房者购买房价100万的住房为例，政府将给予1万元的购房补助。

　　值得注意的是，在落实人才安居购房补贴的优惠政策中，根据人才的学历高低，补贴比例为购房款的1.5%~20%不等，补贴最高限额为3万~80万元。
7 B! W) X) l" n3 A% P
) M, j! r5 ~' l0 |* q0 V9 M3 u　　《细则》提到，与富阳区企业(不包括银行、邮政、电信等垂直部门)、教育卫生事业单位签订三年及以上劳动合同的引进人才，在富阳区购买新建商品住宅的，在取得房屋所有权证后，按套给予一次性购房补助。

$ P6 m0 t+ J0 I6 l　　其中，中国科学院院士，中国工程院院士，国家"千人计划"入选人员，长江学者特聘教授，国家级专家人才等，实行"一事一议"办法执行或一次性补助80万元。

　　省"千人计划"入选人员，省特级专家，博士生导师等，补助购房款的20%，最高不超过30万元。

　　省"151人才工程"第三层次培养人选，杭州市"131人才工程"第一、二层次培养人选及外地同类人员等，补助购房款的15%，最高不超过20万元。

　　杭州市"131人才工程"第三层次培养人选，博士学位等，补助购房款的10%，最高不超过15万元。全日制硕士学位人员等，补助购房款的3%，最高不超过5万元。全日制本科学历，补助购房款的1.5%，最高不超过3万元。

9 e5 k! h$ w. I* S( t& k6 k　　《细则》还提到，减免新型墙体专项基金等规费，拟放宽住房公积金的提取条件，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。