TA的每日心情 | 擦汗 2025-1-24 09:05 |
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以往,杭州市民办理土地、房屋、林权等各类不动产登记业务,需要分别前往国土局、房管局和林业局等不同部门,从2016年年中开始,只要到一个部门,就可办理所有不动产证。+ b3 @/ |5 }0 k" n
6 i6 q# m" d2 q近日,国土部发布《不动产登记暂行条例实施细则》,自公布之日起实施。而杭州早在2015年底,就已发布不动产统一登记工作的进程与安排。
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! e* N [* O( |1 l8 r根据杭州市政府的计划,杭州将在市国土资源局设立不动产登记局,并组建市不动产登记服务中心,整合原先分散在多个部门的相关职责,核发统一的不动产权证书。 H+ |/ U) v; D: f% T
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举个例子,杭州市住保房管局继续承担新建商品房、二手房及保障性等政策性住房的交易受理、审核等工作;原先负责的受理、审核、登簿、制证、发证等房屋登记环节,交由杭州市国土局统一管理。
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# s3 {4 R: V0 A% }- }为了衔接好政策过渡期,春节前,想要办理房产证等产权证的市民,仍按老办法办理;今年3月,杭州将出台政策逐步过渡到不动产统一登记,到时,大家可前往不动产服务机构办理房产证和土地证。: E5 a( K9 ]# X( {3 A& a
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到了今年年中,杭州主城区将正式实施不动产统一登记,颁布不动产权利证书,停办房产证和土地证。滨江、大江东产业集聚区、经济开发区和之江旅游度假区,由杭州市国土资源局委托当地办理;2016年底前,萧山、余杭、富阳及四个县市,也会逐步推行。5 f2 s% U1 ~" F
- y1 U& }$ _5 n: F杭州市国土资源局的相关负责人表示,目前不动产登记服务机构正在筹备中,办公地点可能设在国土局,也可能在市民中心。
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不动产登记,对杭州楼市会产生哪些影响?快房网首席评论员大老哥表示,单是建立登记制度,跟楼市没有直接关系;如信息系统建立完善后,用于房产税等政策,可能会产生一定影响。
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