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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    $ Z9 M9 u6 I7 w. d! f7 ]! d0 S1 b
    如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:- b) L; z- z0 A( |1 ?0 A
    1、市场上房源的种类:
    9 y2 N. s5 q" `8 @) o农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。  e2 P) [9 f+ {' @/ x# e5 k
    商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。
    / ]" i; I, E& l" V2 ]品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    6 Q  m+ Q8 o; f& B) B服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。
    ' h; p" \8 O% B: {4 l
    ! k1 K5 H0 }" d2、关于中介:$ A/ H) R- N3 A
    从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。4 A" q  x7 ?. R! E2 g: d2 ^$ u: V
    ) D& D) G: q; o# s9 @# K
    3、房源获取:6 `3 S6 s4 W  Z: H7 \7 q6 j( ]7 x
    58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;1 ?7 k" Z  `! S$ Y+ M
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
    + q7 A$ Q* k  K5 n& T2 v) o1 ~豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。. g) k' n; Z' S1 Y& f5 |1 u
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。
    2 W1 N+ R5 O  E. }
    + e( V! f/ y' y1 ~6 Y最后来一条硬广:
    : a' Q8 ~' I4 k假信息×
    " m- U4 T4 w* Z4 f中介费×× . t2 X/ g/ a2 k$ |# L2 p
    奇葩的房东舍友×××
    - ]- r2 y- `, Q& Z/ F这些通通都不会有!
    . Z/ F3 n  F' U. Y( r; Q+ {) Q* f! m' O; l
    这里会有一群很可爱的年轻人 + c" k& [. c/ R6 L/ i2 m
    当然也就是有很多个小故事
    4 R( M( B: a7 @我们做饭喝茶聊天 - x" |: p5 f4 I$ L/ W
    分享工作享受生活 # L) |# y  ?, b! n- {) Z* k

    1 s& L/ v6 W, s6 n5 ^你将加入一个温暖的大家庭
    ; c$ U5 f8 r; o0 h# a1 }* i也会有属于自己的私人小空间 , i" ?/ |7 c. ~# t. w7 W/ }
    简约的宜家风格精装单间 ' t+ J; }1 ]$ T  n' v& d* u
    独立精致的厨卫 ( S  \- e) ?4 @3 m8 d1 i
    数字电视和宽带
    8 ~( Z1 g$ g0 l8 ~# q
    4 c1 b# A- c+ q9 W也许我们并不是脑洞最开的那一个
    " R4 S. X, ^3 j) \但我们致力于打造年轻人的舒适圈
    - W+ u7 Z0 w+ O# C0 g如果你是一个有梦想的年轻人
    5 A% N$ C7 ~1 G" X5 w  d: t# W, m那我想你应该会喜欢这里 + M7 u6 `5 m# _
    7 Q3 e3 g" I8 @9 R. P6 q: h4 T
    【泊寓·精峰社区】 ( j9 N8 A7 ^; y, |5 q

    2 Y- a) x+ Z# c6 e: {) X🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。
    4 H1 Z( S. {+ c# J  Z) u/ h0 K🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
    ) X7 x: F, b; u9 W* M🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
    9 h" u8 u" r5 d+ Y: D🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。
    3 G$ c$ T7 V8 S0 _# T
    3 L  `3 \! Q% Z& M6 F- n5 m话不多说,包租公上图啦!
    1 t, ^* ]: R& I3 U) K
    5 ~: a$ q& y2 Z8 K

    $ ~" b2 X$ y1 m+ I! ]

    楼下商场

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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