下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网手机客户端,随时随地获取发布下沙信息
下沙大学生网群8 QQ群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
下沙大学生网交友微信群(含爆料)请加官方微信:
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 1775|回复: 1

[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

[复制链接]
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    2 q8 Q% v$ k6 o+ z7 {$ T
    2 T! @7 ?( P" W  Z- h8 P% `如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:1 V  ?+ |2 ^2 u* e) ^
    1、市场上房源的种类:( @) t3 J6 m+ \+ S& h4 p# Q
    农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。1 ~0 r- l9 y, T0 w) N6 O
    商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。$ h) \4 d( R* }/ ~
    品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。0 f' T: \0 J8 T5 k9 C7 X
    服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。5 X- z6 @1 M: v" t; c* r5 k

    # _3 o5 h- ?. O" g) o6 Z5 E2 }4 B2、关于中介:1 j: R$ h6 E  T: W1 x$ h* A
    从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。
    ! @; Q5 h9 Y9 \, _; Q. a& q7 J1 ]# W9 M, @; n, W( l
    3、房源获取:$ e1 I2 b' S4 h1 V$ D* K2 V
    58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;  l- e2 \8 @0 j% f. V
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
    , n( a3 [" @9 W. B8 S8 C2 N豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。0 Q+ j2 i% ^( m$ Y* L& D; m
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。
    - q" j; O5 O; p7 [1 |' E% F* V$ z1 F* ]% C* j3 \4 ~. F0 h2 t9 t6 L
    最后来一条硬广:
    0 G3 O, ~2 F: A* B假信息×
    4 U: q, s, |( D中介费××
    $ L2 g+ L* Z5 d1 e奇葩的房东舍友×××
    0 K9 v5 D  i9 [; @1 N2 x这些通通都不会有! 6 b, n; R% @: q0 V7 x: |
    - S( O; q* |- X8 C0 s$ h% |* R$ ]
    这里会有一群很可爱的年轻人
    ( m4 v8 n5 S: g6 i' v3 E, X当然也就是有很多个小故事 + v9 O! u! \6 m, F) l+ \& I: v  ?
    我们做饭喝茶聊天 - @5 s0 j# g* J# ^  _* f2 [6 D
    分享工作享受生活
    & l. `) A& s2 r- @
    7 L' d- f1 K8 u" t7 h# p0 ]7 x你将加入一个温暖的大家庭
    , }  c1 G% p/ A. M; E+ f6 e$ ^也会有属于自己的私人小空间
    7 Z3 w- x' \& [: U" G简约的宜家风格精装单间 7 e$ V/ ]. Q5 C# U$ H- Z
    独立精致的厨卫 0 d+ i  ^* j2 u( w4 {0 X: V
    数字电视和宽带
    , x  @/ O  Y, ~8 ^
    ; l' U5 }* U# y7 Z; H也许我们并不是脑洞最开的那一个
    8 k- s1 B# u/ n4 b. i2 O* ]但我们致力于打造年轻人的舒适圈 ( }; T3 G1 E3 P: I% r8 |9 U
    如果你是一个有梦想的年轻人 8 `% D/ L: y  Z& u/ y
    那我想你应该会喜欢这里
    4 p; P; b2 e+ _' [" M
    : w" u. M8 x& Z0 C6 u" T+ P【泊寓·精峰社区】 ' c( F' `' C- Y2 s7 v- d5 j

    ' t+ p( d9 \# U+ _) {5 d% W* N🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。
    . V3 x2 ?" C, C' n, h- G🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。 8 X+ G2 Q8 M9 R5 B- j
    🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
    2 `1 x8 l7 r1 q/ A! D🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。
    ' }2 I8 H" E6 Y" ]- I* k* V' I  I( e- y- i1 V
    话不多说,包租公上图啦!
    9 p' E: n$ G1 ~# z" ?
    - I: t3 r8 v% @3 N% D! z7 @

    / `" B5 U. h: X% P$ A, _9 B* f

    楼下商场

    楼下商场

    户型二

    户型二

    楼下商场

    楼下商场

    大门

    大门

    大门

    大门

    洗手间

    洗手间

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
    联系电话:17767167233
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表