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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    4 W7 w/ _, q* q  \
    ) u( J( d3 p, j- S5 h3 v% ]$ P如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:
    0 q% ]9 L* V. n/ H# v6 h1、市场上房源的种类:
    1 d/ z5 m, z" h; n4 T农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。
    3 M+ Y- {9 D& l5 U' P3 f7 E/ f商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。
    4 f1 o! M8 R) z# T品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    8 @. [: h/ h/ e3 e服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。8 i  i& J, v# n8 x) q# C

    3 K! Y3 U5 w: d6 p. e2、关于中介:' O, C5 _& }; [9 O- s$ p
    从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。
    ( `2 B7 d, O, \$ }: ^$ m! y' Q
    / q9 k* V) @: C/ r( B3、房源获取:
    # z! s* B% v$ f- B5 \8 X" s) v; I3 T58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;
    , D8 ^+ ?8 R% w4 m0 ]4 G/ v  W赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;  t) F& X# B& e4 Z+ a3 h" A& L
    豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。
    7 v( s3 Y2 O4 a1 L品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。) F% j" k. n7 I. N, N

    : Z: u: b8 g5 P7 N0 {0 H+ h! Y最后来一条硬广:
    7 ~# H6 Q" Y2 }6 U假信息×
    ' u6 Z! F0 ?/ I, s5 i  |6 R3 q6 _. @中介费×× 8 m7 N; V* ?. E
    奇葩的房东舍友××× ) Z! |  f9 a, ]" `, ?
    这些通通都不会有!   f4 A$ i5 v( O2 u  i9 O
    5 \6 |. v9 W7 N& o: p) c- i
    这里会有一群很可爱的年轻人
    / P7 e& q" i. u* q* u4 O$ ~当然也就是有很多个小故事 0 S5 m- p) X4 x% {! n
    我们做饭喝茶聊天 5 U# b5 L; n0 U
    分享工作享受生活   |% N6 Z# `* _. _
    6 I& O% R: \% N9 j; [7 h
    你将加入一个温暖的大家庭
    * `- A2 ?/ b$ f5 L; B4 E: z) ^8 K也会有属于自己的私人小空间
    0 _( O4 J! M0 c9 K, Q$ i7 s. h* g2 i简约的宜家风格精装单间
    : t8 |% Y% S, ~/ G# d独立精致的厨卫 ; F, x/ s6 l0 u* t! ?) K2 Z
    数字电视和宽带
    + a$ L6 ]9 G/ I( V( [1 f# j' S/ f; J$ U; q
    也许我们并不是脑洞最开的那一个
    + B) `* H% q, `) {+ ]- R7 i) _+ z/ h" ]+ f但我们致力于打造年轻人的舒适圈 5 s. _  L) r3 b
    如果你是一个有梦想的年轻人
    : [" P1 b9 R& I7 u那我想你应该会喜欢这里 : G) d) T* g9 r$ |3 l9 P/ w

    " h9 M4 \' y- H+ ^【泊寓·精峰社区】
    8 G5 j  G3 G+ `) p5 H& z" N, Z. G9 J! q4 n. d1 `! Q
    🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。
    / i/ k$ R4 z4 A$ H) v2 ^🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。 . _8 y6 w  S  P' e8 m/ K2 s
    🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
    ! I4 p1 P) E: X8 L6 P🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。
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    话不多说,包租公上图啦!

    5 H* M! K2 q8 o* G3 [0 _
    2 u0 U, `$ z" P/ s: [# }5 ^
    * X! ~5 F- H) w* }  g+ i3 Q

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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