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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    4 @( A" S& J$ p+ b) ~  }
    : x9 ]) I, X6 v如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:9 K7 j  p& U. P/ s
    1、市场上房源的种类:) V1 ^3 S% o1 ]9 Q! e
    农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。0 Q+ [4 n. n+ L
    商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。8 E7 Y7 m$ x7 `( ~( c' I
    品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    $ M! p9 W) u" b, m3 d服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。0 ]. t2 [% k3 ], d, p! `4 w5 B& L
    1 r1 o6 ?" g7 H
    2、关于中介:
    / f9 a& t. X2 }0 ?7 I, l从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。
    ' j' U  X; P" \3 {& ~- ~3 q: X! P* J; Y; i& a8 H' e
    3、房源获取:
    : o" h4 }+ |7 v0 w7 \58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;- H! L9 w# k) R4 j
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
    8 l7 }$ c" b; R1 f8 W% z豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。$ \0 _  m; B/ J1 ^! X
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。! O$ J9 R$ I3 e/ M# }% R) v+ X$ m: y
    * Y4 H7 M' r! g  b* z  T7 Z
    最后来一条硬广:1 s3 E7 @- X; q" n) u
    假信息× " S2 g0 U+ y4 h6 C+ j2 @
    中介费×× * Z& \# ?, |# ]  W4 X: q4 Q, r
    奇葩的房东舍友×××
    / m; U( R* f2 q% A这些通通都不会有! ! g. w  Y: T# {7 V) c

    * ?+ h/ v; Z' N- o0 R0 i) `这里会有一群很可爱的年轻人 " K. t" i$ X+ [" V
    当然也就是有很多个小故事
      v% H0 K! i6 o' P+ H! e我们做饭喝茶聊天
    & G! I% c4 ~' C) F* ]. W" S分享工作享受生活 3 b! J' |9 ]  r5 \( H
    " _0 M4 g5 A# w4 G9 [8 ?
    你将加入一个温暖的大家庭 4 b9 o5 Y* f" {/ f
    也会有属于自己的私人小空间
      Q7 S0 J' L' B简约的宜家风格精装单间
      n/ K& |* G- T0 Q独立精致的厨卫 $ G/ k4 f) v3 U- z8 h, c! J( K
    数字电视和宽带 5 w7 `% T2 S' R* z5 ?: V% [

    . p3 a' c. Z: y% R& J也许我们并不是脑洞最开的那一个
    ' `- w$ W# v4 j2 ?; ]  \" I但我们致力于打造年轻人的舒适圈
    : y5 \4 x( F9 r! u) i如果你是一个有梦想的年轻人 - k) I& @9 j- P! g
    那我想你应该会喜欢这里 / z" v) n! x* ~+ a$ f& I

    / p3 `8 H; x8 t" b4 [【泊寓·精峰社区】 / s; b/ g: X/ W3 U  b8 C

    ! [# z8 i1 C$ D1 z5 B🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。 6 }/ z8 C6 B1 B, j, g* R5 Z9 M
    🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
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    🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。
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    1 o, ?) G. l% _! ^  O. V$ S' C话不多说,包租公上图啦!

    7 E: l$ J, q6 _
      ~0 Z6 F* g& ^1 j  i
    : Y! v) q5 e1 e. K" u( E

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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