【租房经验】吐血整理，给即将毕业的学弟学妹们~

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, T0 q! N. H9 j2 |: ^3 c# i如果你没租过房，如果你即将毕业，如果你毕业后将要租房，下面的每一个字可能都对你有用：
) |: [$ @% e  c5 X+ ]/ A3 {* X1、市场上房源的种类：
) g% c5 b8 q' H/ t农民房——优势是价格便宜，劣势是除了价格便宜之外，没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨，里面就开始下小雨了；你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗；你不知道为什么电视机从来不响，而其他的家电一直在响；你不知道的事情太多了，你唯一知道的就是不知道未来会发生什么，然后你借势发挥，在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文，轻松收获100个赞，顺便还有3个好朋友安慰你：便宜自然有便宜的道理。
0 F9 s; j: H/ a5 S商品房——价格适中，勉强算是一个选择，但是跟品质一词却毫无关联；适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间，所以不可能通透；没有厨房，所以你秀不了厨艺；公共卫生间，所以私密性不会好；如果你对生活有一点要求，商品房还是差了一点火候。
品牌公寓——价格略高于商品房，品质较高，租客会经过筛选，房源情况都相对优质，有服务有社区活动，是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了，而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
% G- f5 J7 y9 P- b1 k服务式公寓——如果你是富二代，请选择，服务好装修好。

- |" u' f& Q6 a0 K$ n2、关于中介：
从某种程度上讲，中介是找房源效率最高的方式，但是同样也会有很多弊病，中介为了成交拿到佣金，会隐瞒很多影响居住体验的信息，会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户，会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高，而且有钱任性，没时间怕麻烦，那么中介是一个不错的选择。

; G* C& h- ~  \% G3、房源获取：
58同城，最全面的租房信息发布平台，房源发布方有房东、品牌公寓、中介等；
  }7 S- W% v% P: y8 ?- P赶集网、19楼等，一些较为全面的租房信息平台；
豆瓣、闲鱼、新浪微博，会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息，均为年轻人，可信度较高，价格弹性也大。
. ?& K! R. b' `. G9 |# j品牌公寓APP，当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP，布局也都是全城布局的，基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大，如万科旗下的泊寓、优家等。

最后来一条硬广：
假信息×
- G( ~# |2 q% d2 q中介费××
奇葩的房东舍友×××
9 r! ]9 S! U* P0 o! h' k7 d' Y" k这些通通都不会有！

& G  M. R/ B. @+ T3 {# H这里会有一群很可爱的年轻人
当然也就是有很多个小故事
我们做饭喝茶聊天
分享工作享受生活

你将加入一个温暖的大家庭
也会有属于自己的私人小空间
简约的宜家风格精装单间
独立精致的厨卫
数字电视和宽带
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也许我们并不是脑洞最开的那一个
但我们致力于打造年轻人的舒适圈
7 v: m# u$ }3 c* X( b如果你是一个有梦想的年轻人
0 s$ @) f. {" A1 W7 @: F0 Q那我想你应该会喜欢这里

【泊寓·精峰社区】
1 G# J. n. E1 p0 G6 q1 _8 b
🍉精装一室一厅一厨一卫，100%真房源； 宜家风格装修，拎包入住。
🍉地铁二号线建设三路站步行500米，仅需5分钟。
$ z  a' K6 _3 j% |( L) {- l' B" I, P🍉楼下就是社区综合体，餐饮，咖啡厅，便利店一应俱全。
5 D/ r* o! c7 E( h% ^- g9 \🍉均价2300左右，包含物业费，服务费。首月立减1000，押一付一。
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' X! {3 W2 C. c( p8 x话不多说，包租公上图啦！
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联系电话：17767167233