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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    ' e2 n6 L& ?0 Y
    : d- n- ?' a5 }! i& e2 ]如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:/ V/ L2 M) k% c0 q0 e5 Q
    1、市场上房源的种类:
    ( c3 X. l/ T# U5 d) b/ M农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。0 _: J! f# \. u8 c
    商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。" [9 {1 v% d% N) e  Q: ]
    品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。( h7 O4 H' f3 `( _/ q# T( |
    服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。; |& X( U& G! o

    2 c4 J7 T4 \! |0 o) V+ h, \2、关于中介:
    5 t: ~$ N& `) n* F# @3 r从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。. n) {/ X$ p6 S
    ( u/ Z, O- q- }
    3、房源获取:
    $ Y6 s* T" T3 Z0 H58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;+ _1 _  L/ }* D  q
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;/ ]" l$ D9 O8 z8 v4 C: E
    豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。. S+ y. x1 m7 S3 V8 m( y+ D
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。% g9 i" Y$ Z, M8 H. x* z2 \' Z! ^

    " j' M. Z4 D2 k最后来一条硬广:- q  J7 ^  S; A: i% u
    假信息×
    & ?; ^: b; X8 o中介费××   }$ B7 f, C( l& |4 r# x8 q
    奇葩的房东舍友××× * T. e. T* W- d; U4 c% k
    这些通通都不会有! + P# l( S3 N  S" {9 A+ M& t, o
    * x# c* |5 `3 ^9 s2 n
    这里会有一群很可爱的年轻人
    . G2 I) ^. I$ ~9 m8 D/ ^' o当然也就是有很多个小故事
    6 {+ `! x' [1 c9 k我们做饭喝茶聊天
    $ L+ L# A# d5 _分享工作享受生活
    / C% n: ~; T" t4 X$ c. S- r/ _+ X& ]* O
    你将加入一个温暖的大家庭
    0 N' Z5 Y: w: g& q& a也会有属于自己的私人小空间
    9 K; S8 m+ x. p9 r- }简约的宜家风格精装单间 / b0 `+ A- x0 {+ \7 E! _: {0 M
    独立精致的厨卫 9 _" P) Y# V1 N( W. k$ T  r' f
    数字电视和宽带
    ' v- C9 e1 }' b: a/ n
    / h) F; ^' N. A  ]7 J- d& A也许我们并不是脑洞最开的那一个
    4 o$ C0 |' B. a* ?% ]3 A但我们致力于打造年轻人的舒适圈 ) V8 t# S0 s! N* D
    如果你是一个有梦想的年轻人 7 T" ?, c! `: ]+ U7 `' n( i7 ]
    那我想你应该会喜欢这里 - G6 p6 C2 a- _6 D

    % i, Z* {. m! S【泊寓·精峰社区】
    8 U4 G( g2 p2 d' V# U2 x" ]* K1 B9 f  j, j" W7 p* R  P  b
    🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。
    & i4 o1 k; E  w2 a6 i1 \2 c$ k🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
    0 L5 r9 }) z3 m$ f  c6 z🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
    ' v" Y. K) w( Z* H4 S9 [+ K🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。
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    # ?' x+ @8 I1 Q7 D* l' k" P" c/ B话不多说,包租公上图啦!

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    楼下商场

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    户型二

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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