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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    0 @& T: O, M" W+ d0 i
      G2 A% u1 ]6 r5 J* y- x如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:. e$ a! C7 ~2 o& @
    1、市场上房源的种类:
    8 X+ p5 o0 p# M& ^0 K+ N0 a农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。
    * X. |: y7 r9 o; r5 m* f商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。$ M% M. M6 N: T7 P9 X
    品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    3 ?7 y3 d. B) M& Y1 u0 M2 ~; I" f服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。
    7 K0 P8 b* o+ p0 v: `" M7 j* z
    ) X/ d7 p4 e. x: x; K2、关于中介:
    1 y; G1 x4 n: D9 W* X& P从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。4 Q1 k- T- R0 C1 {6 |6 b5 n: J
    3 y; }/ Y+ w% X; n8 X1 k+ q/ W
    3、房源获取:
    1 A. n- \% q$ H. S/ b9 @$ d58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;
    ! q2 e6 s3 f0 F. m- w6 k赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;4 E4 }8 w4 k7 Z) W
    豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。
    " B' W$ t0 n  i2 Z- V+ ]品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。* f; N9 Y( |8 g7 H6 B/ o2 V- O+ a
    + p& v1 m4 \/ \8 _
    最后来一条硬广:
    * t# ^( ^+ l7 f! }( y1 A9 z9 ^. Q假信息×
    0 Z- E  r# e) o! x7 n" i; w中介费××
    ' X+ n- R* W% I( q* `$ Z2 V' n奇葩的房东舍友×××
    0 t/ v) h6 Q! e/ q这些通通都不会有!
    6 T9 ]/ ?3 k1 k! H- y7 I% b, S) k9 c+ z5 l- C0 ^+ G
    这里会有一群很可爱的年轻人
    , y8 O; Q/ p2 k7 c8 I  B7 G当然也就是有很多个小故事 - D$ k; n8 q% v! f* [  w
    我们做饭喝茶聊天 / {; F( \7 W& e" z" r
    分享工作享受生活
    - m7 m2 u! k' X' \
    ; u1 @7 g+ s! B# k8 ~你将加入一个温暖的大家庭
    ) r8 M8 `* j1 N0 A7 n也会有属于自己的私人小空间 & W. E/ X4 C: ?  P
    简约的宜家风格精装单间 ; N3 F  m, r7 j( X- `* W( ^( q
    独立精致的厨卫
    8 T2 u* z' ]' E) U6 Q数字电视和宽带
    3 y9 ^, O+ M/ P9 ]( p. S& k8 D1 O+ x; Z; g( x' _
    也许我们并不是脑洞最开的那一个 : K% n: n" M* t
    但我们致力于打造年轻人的舒适圈
    4 Q0 P6 ]+ o* f: e如果你是一个有梦想的年轻人
    / ]5 z3 y- R, O+ I4 t. ~* M3 r% F那我想你应该会喜欢这里 8 q' y$ D. r  t: T/ J: y# F% b

    " K9 b- C5 i8 n$ _【泊寓·精峰社区】
    5 ?* V& g' @% m4 g( ^1 U5 r1 f! O9 M# m  s
    🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。 2 |9 r; o5 d: ^' u) V4 m
    🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
    * W8 p6 a8 B9 j- f( K: b🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。 0 Z, p1 d- Z* r/ I" B" W
    🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。   K5 S7 K5 Y4 N9 S7 d) V) j

    , V/ {: l' j" y) \9 x. w* |+ N0 T话不多说,包租公上图啦!

      I& v7 x. B( L6 v0 u
    6 O& U) F+ S; j5 G9 |0 ~

    ! O; R% V3 P5 F6 m( _, {

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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