下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 2181|回复: 1

[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

[复制链接]
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑 + Y  d8 [$ F1 g( Y
    ) O/ p' I( ?/ P
    如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:1 x: `6 c* e) S
    1、市场上房源的种类:/ J! B' e  g2 U0 e) I, [
    农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。7 p9 D/ ~- w3 c  j: e
    商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。
    , o. Z1 c% F( s. w3 M4 w品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。7 k) X2 y( t, }# j- \
    服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。2 [/ n1 g' E3 E/ J3 q3 H# T

    0 Z: j# I5 ^% c% z/ d+ k1 J2、关于中介:4 h# {7 g. J# L. V% j  p# v! A! a) Y
    从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。
    ! C- h4 ~' o: `& k9 b
    ; l1 u' {% M7 |/ M$ A. m8 Q3、房源获取:
    ! y8 z/ v0 a" Q8 e( _" Z: n1 N58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;
    / z( U: V. o1 h7 r! T5 f( _' C0 ?4 N赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
    , s3 |( H8 ?" I8 l2 n8 ^' Z; _豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。& A$ P% p8 d& {; K
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。; P7 D% {" t6 s2 B2 n
    " P8 ~8 f& P1 O+ I+ a" E
    最后来一条硬广:# F3 R5 j6 ^7 \$ |
    假信息×
    7 g( E  i1 n$ {中介费×× 5 Y3 L* J9 \5 \" i
    奇葩的房东舍友××× ( n+ @1 n2 H* d/ U9 e
    这些通通都不会有!
    # H, _# l$ g  _! c) a% ~, V0 V+ }" V# r# u4 S  X* h
    这里会有一群很可爱的年轻人
    " z/ h1 h) P% |% k当然也就是有很多个小故事
    5 o% S+ s2 x( v1 R" @# m$ H. I) A9 B我们做饭喝茶聊天 ) l5 Y# Z" ^0 T' e, a
    分享工作享受生活
    ( O8 x. Y+ u2 c, x% d/ M6 h" v! _) ?1 \/ V
    你将加入一个温暖的大家庭 7 k* h1 o/ p4 c# r% m: i5 d
    也会有属于自己的私人小空间 3 `/ P+ I9 O0 S2 t" A) j
    简约的宜家风格精装单间 9 @6 `, h: t4 b% ]# N1 s  Z
    独立精致的厨卫
    5 g& z3 J1 P6 m4 \& u8 k3 Z- E数字电视和宽带 8 ^% G. `$ |1 G4 N5 V

    ; `' z8 c" I/ o; h" x8 C# _& r也许我们并不是脑洞最开的那一个 " F, `  J' X( c/ `- u& @/ w
    但我们致力于打造年轻人的舒适圈
    / J! e2 }: B4 z! [如果你是一个有梦想的年轻人
      n( A$ T& g5 ]8 O那我想你应该会喜欢这里
    7 v, Q% H7 r, O& U, c2 i5 @: s4 u% |3 }: W+ q& `% O" d: l
    【泊寓·精峰社区】 - g" K* i6 @! w1 ^" R$ R9 P
    5 b+ ?1 W* M3 H5 X" C8 @2 B
    🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。 ' W, N8 k% n) _1 y
    🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
    - |: J  Z& c4 f7 A, A. I& j& q🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
    $ q& w& c3 ]  T" F🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。 ' S0 C! q( E  ?

    ( ?9 h+ _: f1 V话不多说,包租公上图啦!
    & [. \7 g9 V% B1 t# p
    # N6 t! {- D# S) C6 v

    7 v3 J2 R6 E) J# b; S

    楼下商场

    楼下商场

    户型二

    户型二

    楼下商场

    楼下商场

    大门

    大门

    大门

    大门

    洗手间

    洗手间

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一

    户型一
  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
    联系电话:17767167233
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表