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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    6 ], E  ]) C5 B8 C
    ) Y$ @# B7 p' v; U! Y" c! {如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:( z% L' y) o: P; t: \
    1、市场上房源的种类:
    3 ]8 g5 O5 U3 S% D; g* Q农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。
    % D- i" X* C$ z/ \0 J  @( n; K3 C7 Q商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。, K( Y4 a* s& j) ~
    品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    ' Q1 G- E& v6 t# m- L( X服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。
    ( e1 L; O( `( J8 V! j9 P2 v3 X. P! S  L1 w' K
    2、关于中介:/ i: |+ D' W0 ?# W* {* R
    从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。" N8 p1 K: V  O4 R" n2 X* u

    * p; _3 n; @8 l5 Y7 j3 a% y. U3、房源获取:
    $ h$ N: y7 I8 S+ g9 P( U58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;1 T, J- z- q% l; U6 d
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;% d7 l6 q6 O- A
    豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。# P) M" g% k2 \! H; ?9 _/ Y' q
    品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。) V, G9 g2 P7 _0 q+ k8 S2 y
    ) L* J5 N/ _! a4 S5 R
    最后来一条硬广:; l# I7 i& ^6 h, f- f
    假信息×
    1 J3 N  \8 _; z' V* U: s* e中介费×× 9 [; e, B2 O/ M) g9 \8 i
    奇葩的房东舍友×××
    : j3 A7 w/ F' L这些通通都不会有!
    1 X& f- m2 ]/ U7 o7 N0 Q( s; D* V4 N/ Y: ]
    这里会有一群很可爱的年轻人 & e4 s) C& [8 m+ u
    当然也就是有很多个小故事
    3 {$ R- r0 M) k我们做饭喝茶聊天
    6 m6 j$ f  B- ~6 g& h8 P分享工作享受生活
    1 j* d! S  Z; v- @( E- ?
    * v& M$ l/ U: C, C1 }你将加入一个温暖的大家庭 1 @3 Z9 t6 k. I8 t' f
    也会有属于自己的私人小空间
    7 @7 q" \8 _7 U7 L简约的宜家风格精装单间
    7 c8 Z& O! F3 |: t0 Z  m1 ~8 Q独立精致的厨卫 2 g. j7 G1 Z4 ^, H: u; e% u  W6 c
    数字电视和宽带 ) e& ~; b$ P2 M( p6 k2 H0 o
    + e2 H6 e( o: U8 C
    也许我们并不是脑洞最开的那一个
    5 i0 \) m& S. f4 Z但我们致力于打造年轻人的舒适圈
    # S/ _! N9 ~2 v' h' F3 t% E如果你是一个有梦想的年轻人 / z+ w% X) m4 p
    那我想你应该会喜欢这里
    + H, G  `$ U& z' ~! {: I8 K4 Q
    * k& r0 |5 ]% e; y% ?- k【泊寓·精峰社区】
    * A4 h( ~  V& L' k) I, s. K! C0 c1 \+ O$ s. l3 S: X2 U% g
    🍉精装一室一厅一厨一卫,100%真房源; 宜家风格装修,拎包入住。 ! y! j+ b% E% S: V8 n, R
    🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。 - ^0 k8 K& e0 ^
    🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。 ! N5 N- L8 U  v: O) u
    🍉均价2300左右,包含物业费,服务费。首月立减1000,押一付一。 . S: S3 t" a) Y, u( U
    : y+ R! V! }, R4 k: n
    话不多说,包租公上图啦!
    1 m( `- G. o5 Y8 Y8 G( X

    $ Y8 m7 e: l& B+ M6 Q

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    楼下商场

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    户型二

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    2017-5-26 11:24
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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 显示全部楼层
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