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毕业季到来 租房需求激增 杭州单身公寓租金三个月涨500元

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  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 08:32
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    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-7-17 09:01:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
    钱江晚报(通讯员 李想 记者 王燕平 楼纯)近日,一条“杭州实际常住人口突破1000万”的消息在朋友圈疯传。“难怪最近杭州的房租涨了不少,难道就是因为杭州人口在不断增加?”最近因为毕业实习正在四处租房的小李颇为郁闷。一个多月前她在杭州凤起路某小区打探到的一套小套房源,当时的租金是3500元,现在已经涨到4000元。/ W5 \! M. \) i5 w5 ~7 s, `
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    截至2018年末,杭州全市常住人口为980.6万人,比2017年末增加33.8万人。为了吸引人才,今年杭州采取了更为宽松的户籍制度,虽然官方并没有发布杭州人口破千万的消息,但今年杭州人口破千万是大概率事件。那么,在人口持续增加的背景下,杭州的房租还会涨吗?房租上涨的背后推手是谁?最近几天,钱江晚报记者走访了多个房产中介,了解房租市场的真实情况。
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    ; M; R7 I3 `9 M5 h5 J每个月收入不够付房租
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    0 }3 B# A2 I2 G6 V5 ]- u! [一位毕业实习生的租房经历
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    5 e+ J# F( H% c小李今年刚刚大学毕业,前不久终于敲定了毕业实习的单位。老家台州的她,租房成了眼下最紧迫的事。
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    " j4 A2 T: d7 j7 ^前几天,小李来到我爱我家天水店,并现场看了几套经纪人推荐的一室一厅的房源,根据小区环境和室内装修条件,月租金从2700元到4000元不等。像中山北路一个老小区里,位于五楼的一室一厅小套房,面积40多平方米,目前的租金是3600元/月,据介绍比一二个月前贵了300元。
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    房屋经纪人金女士说,这两个月因为租房的人多,这一带的房租普遍上涨,总体比一两个月前贵500元左右,视地理位置以及朝向有所不同。
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    “在这边租房,出门就可以找到挺多吃的玩的,邻近有地铁1号线、2号线,公交车也很多,上下班交通很方便。而且因为是老小区,水电费都是民用的,跟(单身公寓)商业用电、用水比起来便宜很多。大多数毕业生会考虑这附近的房子。”金女士说。
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    不过,让小李感到不足的是,许多老旧小区没有电梯,没有物业,小区管理也较为松散。房屋内部的装修情况也不是很理想。仅有的一套电梯房在一个中档小区,位于16楼,总体条件比前几套好许多,但租金要4200元左右,每月还要缴300元的物业费。
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    “我们毕业实习收入一个月也就3000元左右,看来只有找合租房了。”小李无奈地说。合租房单间的价格基本上在2000元上下,最低的只要1400元到1500元。
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    最近几个月房租一直在涨: c: {: j3 j  G$ A+ A" q  E1 \

    5 C! B" Z( e) ^8 H单身公寓租金涨了500元至700元
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    . d: ]4 ~: Z4 I) Y4 M! j近日,记者也以需要租房为由,先后走访了多家房产中介。在位于杭州滨江区星光大道上的易房地产,客户经理于先生向记者介绍了几套房源,单身公寓的月租金基本上在4000元左右。  e& K$ L: P9 G' A' O$ J6 ~' T
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    记者以租金太高为由,希望能租到便宜些的房子。“3500元左右的单身公寓也有,就是房子比较老了。”于先生说。据他介绍,房租从五月份开始涨,现在单身公寓的租金,比三四个月前要贵500元到700元,相当于涨了15%左右。6 e) v. R& \- B/ p2 X1 Z7 H+ z+ S
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    “现在房租比年初要贵500元左右吧。像凤起都市花园,一室一卫一厨(没有厅),装修好点的(月租)就要4000元左右。”在凤起路建国北路口,链家的房产经纪人小陶告诉记者。
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    在打铁关附近贝壳上班的房屋经纪人小宋告诉记者,目前在朝晖,合租房的单间月租普遍在1800元至2000元之间,有电梯的合租房单间月租在2000元至2500元居多。“跟两三个月前比,合租房单间的租金普遍贵了一二百元,高的贵了两三百元。”小宋说。套间的月租金涨幅从两三百元到三四百元不等。

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