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杭州格子铺大批退市 房租太高扼杀利润空间

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
  • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2009-6-23 23:30:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p>  1 d5 x% S# s! d2 a% N3 F  |

    8 T0 d: D: l6 e+ n4 I: w" G, k0 [
    0 t) ]& U' }9 x; |; D7 G0 @; T, e& S- A' Z4 o: e( T1 ?  G2 O/ p9 F
    源于日本的格子铺从2007年开始在杭州流行,两年繁盛过后,大批格子铺近日却黯然退市。业内人士称,并非格子铺不受待见了,而是格子铺利润不够高,打击了很多格主和店主的积极性。</p><br />
    ! p, M) @5 z3 f1 r# P; q
    - D! U; K" X! V
    9 B! U" m* f3 q: X& W3 d9 V' {5 h* k, z, }3 s, q; l# p
    <p>  <strong>格子铺一关就是一批</strong></p><br />% Z5 `* g4 `# ?! z5 V1 z1 n

    - c1 i9 Z4 K" z
    ! X0 q% w* Y  c, P, g6 ?$ N+ h) v$ L, J$ ?( d8 q
    <p>  近日,位于文一路的一家名叫“格格”的格子铺在挂帘装修数日之后,摇身一变成了一家时装店;武林路一家对外出租格子的时装店,因为销量不高,格主无力续租,时装店也只好停止了格子的对外租赁。</p><br />( |) @8 S0 r0 m( M% P
    ( E1 f: q$ p3 X2 c- l

    + t8 r6 E' {! _7 R6 I9 O
    & w9 s/ |7 J) X$ @# ]; k<p>  此外,孩儿巷、文一路、古墩路一大批的格子铺转让或者关张。一段时间下来,很多格子铺悄然消失了。杭州的格子铺最繁盛时,发展到50多家,包括格墙有尔、淘淘格子屋、格里格外、创意格子店及出格格子铺等。市区的中山路、孩儿巷、朝晖一带,浙大路、下沙大学区的学正路等路段,都是格子铺出现频率大,密度高的路段。</p><br />
    " k. Y% }; C( N9 a* |7 ?& W5 ?! [0 T
    5 Q, A, r& r7 x5 ]% b/ q
    5 d2 N# |) D8 _1 k+ L% J5 c
    ( N, q* v6 @% n% d4 [<p>  <strong>利润不高吸引力不强</strong></p><br />
    5 g/ [8 W, s0 o5 R% [( c, J& u3 y) p' {
    % v  G. b/ C6 K
    ; u' c* k' p- S% {* C% @- ]
    <p>  杭城格子铺的经营状况普遍不理想。格子铺利润不高,销售不旺,都会影响到格主和店主的积极性,一旦销售不力,格主就会停止续租,而店主的收益就直接受到影响。</p><br />
    ; S' l2 e: x) p, x6 Y6 e* Q+ |5 G! \+ a
    ' B) \6 m# k! M* f- z* l" W; C
    9 p  R3 R! h+ C" {
    <p>  在古墩路经营一家格子铺的老板胡雪娇称,如果经营状况再没有改观,她打算把商铺转让出去。</p><br />% }: U1 ~3 H4 A! h" n2 m  V
    8 f3 e- _" {( g1 P& W3 @
    3 [$ |6 |6 O+ {. b
    5 s) ?* ~& W' p. P3 Z; \0 B
    <p>  胡雪娇店里的格子有100多个,月租金是150元/月,一般都能租出七八成。每个格子因位置不同,价格从30元到上百元不等。一个月租金收入是12000元,去除5500/月的租金,剔除一个营业员工资以及水电成本,胡雪娇的纯利润不足4000元,“有些格主的产品不好卖,下个月就不会续租,这样也直接影响到我的收益。”</p><br />
    8 U8 ~& n( Z7 ]/ \. n2 I: {" T$ e) k' {! V7 R% k- Z# o9 L

    4 v9 y3 n- E; o3 i8 `$ d
    - u/ l) a. r# p  L9 a8 y<p>  胡雪娇认为,如果自己经营商品的话,每天1000的营业额,月收益至少要在10000左右,肯定要比租格子划算得多。</p><br />, J" X3 T6 k/ ?' C0 ?  J4 T* \( {8 j

    ' `  u* A4 G- {2 g8 q& J5 c. b& Y9 l- P# S7 T% G6 u
    2 V- S$ r3 v1 Z3 W
    <p>  浙江大学旁一家叫“小格”的格子铺女店主说,她正打算关停格子铺改做鞋店。“一双鞋平均30块钱的利润,一天平均卖30双是很容易的,也就是说一个月有近3万的营业额,可是现在50个格子,一个月的营业额也只有1万多。”</p><br />
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    ) N. m! C) l6 o. \<p>  <strong>租金高扼杀格子铺</strong></p><br />
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    4 F7 E/ E. k, g8 k. D$ V

    0 n% o; n4 I9 A) ~& u: ]& @# f<p>  格子铺店主们普遍认为,租金价格和商品营销成为大批格子铺关张的主要原因。由于格子铺经营需要一定的人流量,必须要在学区或者商业区,因此,租金都很高。另外,如果商品销量不理想,或者不能让格主有丰厚利润,格子铺就会遭到格主的“抛弃”。</p><br />1 d5 C7 b, D% U

    - H- f. b9 B' e) x0 d
    9 z$ O- b# d5 d2 L7 ?! _6 B
    3 T( A+ k9 }+ i) \3 V<p>  另一方面,店主促销被动。由于格子铺商品属于不同的格主,因此,店主想做吸引顾客的促销活动并不容易。</p><br />
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2009-6-30 11:06:30 | 只看该作者
    是的呀,难的很,大家都不容易。
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    该用户从未签到

    3
    发表于 2009-6-30 16:45:19 | 只看该作者
    出来做  不容易啊
    + J) p2 S1 W" |) m3 j- e 咋办呢/ Y( B& N- y2 k  R1 c
    哈哈 : h' Z6 ?1 G4 r- L9 N% k* c
    找我好了
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    该用户从未签到

    4
    发表于 2009-12-29 06:54:26 | 只看该作者
    找你又有什么用呢?
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