zz 145方，单价16400，可算了税费后，我哭了!

煎饼

上个月，本人看中了一套145方的房子，总价238万，单价16413元/平米，没有满5年。该小区二手房平均挂牌价约为17200，感觉还可以。但当中介把详细税费表给我后，我傻眼了，所有税费竟然高达27.1万元。如果加上238万的总价，总成本要265万。摊到面积上，房价变成了18275元/平米，高得离谱了。看来自己的功课做得太少了。惭愧，惭愧！
! j: D; U( X5 q7 _( t. A  m7 L9 m     其中由于超过140平米，契税要按3%缴纳，要7.14万。而140方以下的只要按1.5%缴。5.6%的营业税就到13.328万了。
$ l8 }9 i) O7 ?% t0 G& k. F5 x这样算下来我真的要哭了，原来没满5年，超过140方的房子税费有如此恐怖，真是感谢共产党“万税”。
/ X/ u2 x* n3 {, }- U, Z     最后大家猜怎么样？我直接pass掉了。搞笑的是中介今天早上给我打电话说房东愿意235万卖了，而且承担30%的营业税。这也降得够多啊。哈哈，但我这次没吊他啊！接下来，将把目光放在140方以下，满5年的房子上了，的确可以省很多money啊！

利亚客服2

一看就知道抢钱

qaz963120

多金的楼主