 TA的每日心情 | 怒
6 天前 |
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签到天数: 2261 天 [LV.Master]伴坛终老
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上个月，本人看中了一套145方的房子，总价238万，单价16413元/平米，没有满5年。该小区二手房平均挂牌价约为17200，感觉还可以。但当中介把详细税费表给我后，我傻眼了，所有税费竟然高达27.1万元。如果加上238万的总价，总成本要265万。摊到面积上，房价变成了18275元/平米，高得离谱了。看来自己的功课做得太少了。惭愧，惭愧！. `7 \5 W; L% X+ O
其中由于超过140平米，契税要按3%缴纳，要7.14万。而140方以下的只要按1.5%缴。5.6%的营业税就到13.328万了。6 @4 T6 W! q# [" E! \9 G U
这样算下来我真的要哭了，原来没满5年，超过140方的房子税费有如此恐怖，真是感谢共产党“万税”。/ ]* C% r3 F) E0 S- F3 @& h
最后大家猜怎么样？我直接pass掉了。搞笑的是中介今天早上给我打电话说房东愿意235万卖了，而且承担30%的营业税。这也降得够多啊。哈哈，但我这次没吊他啊！接下来，将把目光放在140方以下，满5年的房子上了，的确可以省很多money啊！ |
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发表于 2011-10-11 13:42:15
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发表于 2011-10-20 18:43:27
