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zz 145方,单价16400,可算了税费后,我哭了!

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  • TA的每日心情
    奋斗
    4 小时前
  • 签到天数: 2384 天

    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2011-10-11 13:42:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上个月,本人看中了一套145方的房子,总价238万,单价16413元/平米,没有满5年。该小区二手房平均挂牌价约为17200,感觉还可以。但当中介把详细税费表给我后,我傻眼了,所有税费竟然高达27.1万元。如果加上238万的总价,总成本要265万。摊到面积上,房价变成了18275元/平米,高得离谱了。看来自己的功课做得太少了。惭愧,惭愧!# g2 |7 m2 |4 o) z# W! y9 Z1 o
         其中由于超过140平米,契税要按3%缴纳,要7.14万。而140方以下的只要按1.5%缴。5.6%的营业税就到13.328万了。
    / c4 E" Z! r# y" ^3 N这样算下来我真的要哭了,原来没满5年,超过140方的房子税费有如此恐怖,真是感谢共产党“万税”。
    : [! _) O, q3 w6 q: s& b) R; C     最后大家猜怎么样?我直接pass掉了。搞笑的是中介今天早上给我打电话说房东愿意235万卖了,而且承担30%的营业税。这也降得够多啊。哈哈,但我这次没吊他啊!接下来,将把目光放在140方以下,满5年的房子上了,的确可以省很多money啊!
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2011-10-20 18:43:27 | 只看该作者
    一看就知道抢钱
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  • TA的每日心情
    开心
    2015-7-5 19:12
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    3
    发表于 2011-11-16 18:28:32 | 只看该作者
    多金的楼主
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