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下沙沿江小区持续热卖 上周二手房成交明显回调

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    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2015-11-11 13:57:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    在经过10月底的冲刺放量后,进入11月第一周的楼市放慢了前进的步伐,稍作休息。上周,主城区二手房成交放缓,与10月最后一周相比,下跌约26%。
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    成交下滑四分之一
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    据透明售房网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区共成交二手房809套,环比之前一周下降了约26%。3 p* @+ o4 N5 M1 w5 q# M& F  \

    3 S9 ]6 b( C& R在经历了10月周成交量节节攀升,最后一周冲刺突破千套大关以后,来到11月第一周的杭州二手房成交出现明显回调。上月末冲刺过后,月初二手房市场签约出现调整属于正常现象,从总体来看,签约势头依旧保持平稳,后市可期。
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    * a- g2 }# S$ A6 M) z/ _+ Z" }各城区中,西湖区的成交量最大,上周共成交171套房源,占总成交量的21%。下城区排名第二,共成交了132套,占总成交量的16%。江干和滨江分别成交量127套和117套,拱墅91套,上城84套,下沙67套。大江东成交14套,之江只有6套。
    * F( l% n5 f: X( ^+ y; l
    ; K% a1 e( i5 F' z7 S同之前一周相比,除了大江东的成交量保持不变外,其余城区都出现了不同幅度的下滑。
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    2 b5 k5 h2 J) Q/ p, B6 X成交均价上涨
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    3 V# k$ J/ P: B" Q! C9 T! y" N在成交价格上,根据房途网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区二手房的成交均价为21016.4元/平方米,环比之前一周上涨了约1.34%。" Z% I+ e( L, X% ]) `# Z( t
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    各城区中,西湖区的成交均价最高,为21554.2元/平方米,上城区以21154.2元/平方米的价格排在第二位,江干区排在第三,为21008.7元/平方米。拱墅区和下城区上周的价格分别为20823.9元/平方米和20541.1元/平方米。同之前一周相比,五大城区的成交价格都有所上涨,涨幅最大的西湖区,为2.13%。
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    从单个小区来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周全市二手房成交最多的小区为下沙的世茂江滨花园,共成交9套房源,均价8861元/平方米。随着地铁1号线延伸段的即将开通,下沙沿江板块小区今年以来成交再度火热。截至目前,主城区超三成的周冠军为该板块摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第7次夺魁。* e/ r- p6 j) \8 H9 P7 u5 a; S
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    上周成交小区前五
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    ( s, D* F& ^' t& t' t排名 小区 套数(套) 面积(平方米)
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    1 世茂江滨花园 9 1329
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    ! P; y# a7 C* G  _( C: m2 风景蝶院 8 823( a# K( ~$ z- S6 m9 U+ [
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    3 嘉绿苑 7 743
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    4 文鼎苑6 6777 n$ P9 U* [( h" d  o+ a

    ( X5 R% v$ G# ^$ w. x7 S9 l  u( Z4 水印城6 579
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