杭州格子铺大批退市房租太高扼杀利润空间

下沙大学生网 · 发表于 2009-6-23 23:30:18

源于日本的格子铺从2007年开始在杭州流行，两年繁盛过后，大批格子铺近日却黯然退市。业内人士称，并非格子铺不受待见了，而是格子铺利润不够高，打击了很多格主和店主的积极性。 

　　格子铺一关就是一批 

　　近日，位于文一路的一家名叫“格格”的格子铺在挂帘装修数日之后，摇身一变成了一家时装店；武林路一家对外出租格子的时装店，因为销量不高，格主无力续租，时装店也只好停止了格子的对外租赁。 

　　此外，孩儿巷、文一路、古墩路一大批的格子铺转让或者关张。一段时间下来，很多格子铺悄然消失了。杭州的格子铺最繁盛时，发展到50多家，包括格墙有尔、淘淘格子屋、格里格外、创意格子店及出格格子铺等。市区的中山路、孩儿巷、朝晖一带，浙大路、下沙大学区的学正路等路段，都是格子铺出现频率大，密度高的路段。 

　　利润不高吸引力不强 

　　杭城格子铺的经营状况普遍不理想。格子铺利润不高，销售不旺，都会影响到格主和店主的积极性，一旦销售不力，格主就会停止续租，而店主的收益就直接受到影响。 

　　在古墩路经营一家格子铺的老板胡雪娇称，如果经营状况再没有改观，她打算把商铺转让出去。 

　　胡雪娇店里的格子有100多个，月租金是150元/月，一般都能租出七八成。每个格子因位置不同，价格从30元到上百元不等。一个月租金收入是12000元，去除5500/月的租金，剔除一个营业员工资以及水电成本，胡雪娇的纯利润不足4000元，“有些格主的产品不好卖，下个月就不会续租，这样也直接影响到我的收益。” 

　　胡雪娇认为，如果自己经营商品的话，每天1000的营业额，月收益至少要在10000左右，肯定要比租格子划算得多。 

　　浙江大学旁一家叫“小格”的格子铺女店主说，她正打算关停格子铺改做鞋店。“一双鞋平均30块钱的利润，一天平均卖30双是很容易的，也就是说一个月有近3万的营业额，可是现在50个格子，一个月的营业额也只有1万多。” 

　　租金高扼杀格子铺 

　　格子铺店主们普遍认为，租金价格和商品营销成为大批格子铺关张的主要原因。由于格子铺经营需要一定的人流量，必须要在学区或者商业区，因此，租金都很高。另外，如果商品销量不理想，或者不能让格主有丰厚利润，格子铺就会遭到格主的“抛弃”。 

　　另一方面，店主促销被动。由于格子铺商品属于不同的格主，因此，店主想做吸引顾客的促销活动并不容易。