观澜时代：85方存1抵18万，138方得房率80%

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金隅·观澜时代位于下沙新城东沿江19号大街与24号大街交汇处，占据了一线江景的稀缺位置。

目前在观澜时代售楼盘主要为三期和四期的部分房源，其中三期的云邸1号和6号楼价格在14500左右，户型面积85方左右，大概还有二十到三十套房源。现场售楼人员向住杭卡网友介绍道，目前有存1抵18万的优惠活动，客户在银行存入5万元，其中1万元可以抵18万。

8 f3 W* m- R" p3 E# o% z8 q- z# e) p　　四期为国际花园，目前在售的是1﹑4﹑6幢楼，为小高层，价格13000-16000元之间，一房一价，户型面积是138方，其中顶楼面积为220方左右。其中车位价格分为5万5和6万5两种。另外据悉，四期的2﹑5﹑7幢楼今年也会开盘。

8 w6 `8 x! v& f5 L6 x6 m' N　　在周边的配套上，小区规划有未来的小学，公交中心和农贸市场。一位中年网友表示了对周边的公交中心建成后的环境的担忧，售楼人员向他解释，将来如果公交中心建设，那小区会在这里修建一条隔离绿化带，保护业主环境的。

- G+ F0 G( h" G& o6 h　　四期的户型设计上，能给予业主80%的得房率，尤其是宽大的餐厅让不少业主觉得既有一些奢侈，但又不失为改善型的享受。