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签到天数: 2384 天 [LV.Master]伴坛终老
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为了激励能干的外来务工者,杭州民企奖励他们大房子。8 K3 b8 p/ z% f2 r4 p ]
最近,位于杭州下沙的民营企业——中高柴油机重工有限公司(以下简称中高柴油机重工),拿出相当于去年净利润收入的约1/3,补贴8位外地员工在杭买房。
4 a/ a f% w3 G0 f. c 这8位员工,最高享受总房价100%的补助,最低享受总房价15%的补助。
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最低补贴15.9万,最高补贴131.5万1 u! ~- h, W T4 ^$ a
去年底,中高柴油机重工发出“关于员工福利购房的通知”。随后,大约40位员工申请福利购房,经公司董事会研究决定,8位员工胜出。0 ~, Q8 i* @5 G' U2 A
“能以优惠价拿房的员工,都是经董事会审定,有突出贡献的员工。”办公室孙主任说,房子“三证”齐全,不久将产权过户给这8位员工。
3 H. _9 e! G% V# H$ v9 P( K( |5 v 8套房子,都位于下沙的多蓝水岸,建筑面积在125.62平方米至196.09平方米。: E- R9 p$ ~ w4 |/ J8 W& h
中高柴油机重工李总说,2008年1月,公司花费约1600万元购进16套多蓝水岸的房子,此次均以低于“原购入价格”奖励给8位员工的,就是其中8套。“买进时,最便宜的一套80多万,最贵的一套要131.5万。”
& Y: L, [6 p7 j$ Z9 z 现在,8位员工都能以低于原来的购入价,拿进这批房子的产权。控股公司的销售副总裁施伟光享受的补助最高,为100%。这位让公司销售收入比去年不止翻一番的“干将”,不掏一分钱,就能拿到一套196.09平方米、价值131.5万元的套房;
2 f; d% i1 F; A! H& A3 Y# c; u8 |5 c 享受补助最低的,是施工管理部部长熊善文。他要自掏68.17万,才能拿到一套125.7平方米的房子,不过,熊善文说已非常感激,“原价是80.2万,相当于给打了个八五折。”
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80%外来员工在杭买不起房子
3 e: G! v8 C' E) e: _; o 中高柴油机重工有350多位员工,大部分来自陕西、湖北、四川、贵州等。“80%员工买不起房。”李总告诉记者。5 k0 W. A. h' |& c0 G M/ K4 F
质量部部长赵鹏,39岁,西安人,4年前来到该公司工作。来杭前,他在西安一家军工厂工作了10多年。
: y) f/ Z8 E! p 2008年末,赵鹏曾考虑买下沙海天城的一套房子,一打听价格,又退缩回来。“杭州房子太贵,靠我以前所有积蓄,最多付首期,后面的够呛。女儿今年12岁,在下沙念初一。想来想去,最大的问题就是住房和落户。”0 E3 Y4 w1 B+ N. R# q
今年,赵鹏凭借出色的质量把控技术,被认定是贡献突出员工,跟其他7位一起享受到优惠购房政策。赵鹏以57.15万的价格,拿到了125.7平方米的套房。这套房,原价89.3万。“三室两厅,一卫一厨。”赵鹏一家已去看过房子,比较满意。- v- m \; _2 A
”这次相当于拿出320万补贴员工买房,而这个数字相当于去年净利润的1/3。”李总告诉记者,“为了政策延续,以后随着公司发展,再买其他房子奖给突出贡献的员工,形成长期激励的购房机制。”# O2 x; q* @- I9 U4 ^, t& x7 n
5 w6 u" f- d- A0 x" M/ f1 b 补贴员工购房是为激励人才资源6 }8 J) f G% j, x
为什么要补贴员工购房?李总说,从管理上来说,企业的核心竞争力最终要靠人才。补贴员工购房,最终是为了引进人才,留住人才。“光靠增加收入不行,要让这些人才稳定下来,要让他们安居,安居才能乐业。另一个原因,考虑企业需要更多的人才,这样做,是为了激励人才,吸引人才。”
) W* u; Q q- Q) s' ?# V$ \ 2005年4月,中高柴油机重工在下沙成立。李总回忆,头几年,公司年初约有200名员工,到了年底会走掉五六十人,员工流动率相当于30%左右。而现在,2011年员工流动率仅13%左右,远远低于杭州其他民企。0 ^9 p* h- s+ L* H1 j5 s* g i
今年年初,不少杭州企业面临招工难,而中高柴油机重工却没碰到类似问题。0 E* M u7 W+ P
6 |' \+ ^1 I0 w: s' M: @ 下沙拨一个亿破解“招工难”“留人难”; P9 Q8 m2 Q. J1 L$ N' V
为“破解企业‘招工难’、‘留人难’问题”,2011年,下沙管委会启动开发区内企业安居工程补助实施细则。( ]- w! t3 {' j4 ^7 I; X
去年,公布《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》,规定开发区财政安排企业员工安居补助专项资金1亿元,用于建立租房补助和购房补助机制。标准是:每套房一次性补助10万元购房款,以及分3年最高补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息,或公积金贷款利息。贷款额度不足50万元的,则按实际贷款额度进行补助。: U; L2 z: W% j6 ?. g# ]/ `( K
有人解读,根据这项细则,企业骨干买房最高可补贴20万元。
$ B# g! }9 T- \3 ~ 记者昨从杭州经济技术开发区经发局了解到,截至目前,申报刚完毕,下一步对申报人员进行条件审核。$ R; u3 |$ y8 B2 [6 ~
“原计划可能会有两三百套,但实际申报上来的数量要比原计划少很多。”经发局一位工作人员告诉记者。8 N+ ?! N/ W6 Z: ~# Q$ M9 s
3月中下旬,审核通过的名单将对外公布。 |
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