该用户从未签到
|
时下,我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。2005年1月,太原商品房价格掉头之下,降幅高达25.63%;
: q+ X" c5 p5 ~, b, x
: s7 f# d3 T: ~0 E! a$ N2004年,青岛市内四区商品房总成交面积比2003年狂降26%;3 |9 y, C! `# G. m
$ m% x) R* A8 ]7 x9 p' o自2004年10月至今,温州的房产交易量已出现连续下降的趋势,12月新房交易量比11月下降53%,二手房也下降32%;# W M! L9 H7 j5 d' F, T
2 d: J: u6 U; Q. L厦门的房价也开始在2004年“打摆子”,其中,10月份比9月份均价跌了近900元;
7 X" W4 j/ y, {0 }$ a6 V G
& b; T$ J) m6 l! J与此同时,大批对本地房价高位失去信心的上海炒房客开始挺进武汉、南昌、重庆等中西部城市,谋求更稳健的投资收益;炒房热开始波及中小城市,2004年,胶东半岛的胶南市房价狂涨37%,江苏盐城房价狂涨31%,淮安涨幅达到30%,河北保定上涨25%,粤西的湛江也猛涨19%。9 X9 E. M& d( g0 h: o
( ]& K5 H$ P0 F# [& a! s4 N……种种迹象表明,上海、杭州、青岛、厦门等一批“老牌炒房城市”的房价在多年高速上涨后,已经把增值潜力透支殆尽,无房者“望房兴叹”,炒房者纷纷转移。这些“老牌炒房城市”的光环已经不再那么耀眼。江山有更替,往来成古今。那么,谁正在成为新一轮的房价升值先锋?37大城市,哪里房价泡沫最大
# l% q+ }& s( [
: S1 d1 t6 b. e _谁正在成为新一轮的房价升值先锋?先让我们看看这个命题的反命题:哪个城市的房价泡沫最大?& p, D! \! e" U @! ~6 r" E
% @2 o2 ^$ \% U4 G7 |! ^1温州 9278 17727 2 ( F, |2 a* D; h" V
/ P6 x* z: m% t M' I& `
2上海 8627 16683 4
2 w' E" }& `5 k" x V8 d j: T. E- Q6 P
0 |7 C3 M) s" u! j: B4 |' Z' m" Y3杭州 7210 14565 7
* ` Z7 W8 Z2 Z" D& z& N S: t8 @7 \. M
4北京 6232 15638 66 ^$ U" p4 m$ P5 ?" H, X
6 B* u4 o5 n0 q4 }3 ~& O# P
5深圳 6037 27596 1+ o3 X, ?1 e9 u0 }/ A3 G6 W
/ Y- u; h J- g+ D$ a7 M
6宁波 5900 15882 50 X' ^! O1 D8 v+ h7 B2 |+ M# f
; M; n6 j; ]8 }8 v) h4 e7广州 5660 16884 3) d; Z) Z( N$ S6 x- v) ^
# w4 a: h) T. M) s, U7 `6 n8厦门 5156 14443 9
1 t9 i) |4 L; I4 e. V' L# ^9 q: {* Z
9南京 4960 11602 11
& d; t2 G1 c+ T
) B4 H: m" K- ?. K; d) m0 @10天津 4760 11467 121 ~# I+ }$ a, B% u
9 W& U/ N( j3 k11青岛 4639 11089 14
; n/ x. y, L9 ^4 Z4 Q$ A" _+ {! x T3 R$ B: V9 T
12苏州 4460 14451 8+ {8 p7 l8 v, G# Y" W
; e; H6 z3 a( ]" p; M* Z* a* l8 F13大连 4241 10378 17
! [2 `! N/ |* i1 |% K$ f: @6 w( N: H1 ?$ H- p% [
14福州 3368 11436 13
& i% X" `5 l5 H( Z6 g# e" O5 Q9 \ g1 V. J7 V4 h
15济南 3172 12005 10
3 X& t( z& m+ j. |
' H6 S. o% ^# o5 S4 a. ]5 f16昆明 3150 9045 24
, Q, U _ m6 d+ S# V) p9 t3 O
+ y! V; ~4 g1 q17贵阳 3100 8989 252 @ b$ G% o( b0 l( M- O% l% x" y
+ I: u3 w9 j, n( L/ h
18太原 3050 9353 224 `) w0 \. t) |8 ~) F! e
+ r. Z+ w- m- p: [$ W19西安 3007 8544 33) a& y N$ r, D8 d
: q" y, }# |. v. S
20沈阳 2926 8880 29
/ h" Z T7 E& d; {* q4 f5 j7 S; [: Z# ?* A0 O+ G
21成都 2868 10394 16
4 L8 w2 v4 ?, _) M K$ j
7 Z8 z* v# I0 Y8 B! o" }22武汉 2858 9564 20
. k" x; ~0 i" x0 {. _' u& q6 {: Y* k7 _; n6 j
23长沙 2825 11021 157 p/ Q( S: f# Z# L; b1 ]
, @! C" V; L; M( D: T24南宁 2817 8060 34
/ N; c. J+ D0 _7 P, T9 X3 d+ I
* E# K. P5 u6 V25南昌 2777 8690 30
! a2 y" e4 d# J' L8 I) I! e0 L
: j! E9 B, W7 E26重庆 2732 9221 23
9 D" K; Y5 F$ r, Y C2 E! `5 o! m& B0 L0 y
27郑州 2650 9364 21
; o T( H Y7 n% K* m. ~; i3 c2 i9 U( {7 E) z( e
28哈尔滨 2574 8940 27
( L. V, t8 o) \! n) i0 W; S7 v
4 ^6 E( B$ ]9 S( n9 X29石家庄 2470 8622 31" H5 a& I9 w% t p2 l- j, [
3 z. b4 }, ]' m* e% J30兰州 2438 7684 36* x& O. A8 Y! |- e& u' {
$ _/ g+ V! X7 w; u. c- }4 R1 P
31海口 2330 8981 26
' t6 r' F! I! B- V# |: u: M5 m) [
32乌鲁木齐 2280 9729 198 N8 Y5 U4 C4 w" s. E8 m
n) S" g/ T) }& z( Z2 O33合肥 2220 8610 322 d* t H1 e& J) J, M3 y
6 N: {6 ^1 {& L/ Q# ~: f# ^
34长春 2191 8900 280 S" [+ L) A/ F* k! `' q
; p8 u+ D: x& Q6 E' z: C
35呼和浩特 1960 10166 18
0 L: }5 A) c3 Z V- \) {; m7 D& S) ]1 }) H i
36银川 1930 7984 35' B" g& N$ N, g
9 k( x3 o/ H8 u" a, ]37西宁 1821 7626 37
$ k0 x4 p6 l$ c
$ w2 d7 r2 m- p37城市平均 3802 11357 |
|